В Санатории используются лечебные грязи месторождения «Кизилташский лиман», которые относятся к лечебным иловым высокоминерализованным среднесульфидным грязям приморского (лиманного) происхождения.
«Кизилташский лиман» является основной базой добычи пелоидов. Он входит в так называемую группу южных лиманов Таманского полуострова, включающего также лиманы Витязевский, Бугазский и Цокур. Лиман отделен от моря широкой песчаной пересыпью и практически лишен естественной связи с морем. Кизилташский лиман имеет свободный водообмен с Бугазским. Дно лимана заполнено мягкими, пластичными илами интенсивного черного цвета с сильным запахом сероводорода. Мощность отложений колеблется в пределах 1—3 м. Грязь характеризуется значительным содержанием сульфидов — от 0,16 до 0,56% в верхнем слое залежи. Минерализация грязевого раствора илов составляет 33—45 г/л. В иловых грязях содержание органического вещества составляет 2—5%, иногда достигая и больших величин. Таким образом, иловые сульфидные грязи являются сложным органоминеральным продуктом, который формировался в течение сотен веков.
Это наиболее ценные из известных типов лечебные грязи.
Несмотря на большое разнообразие грязей, все они обладают некоторыми одинаковыми физическими свойствами: пластичностью, тепловыми свойствами и способность к адсорбции. Благодаря своей пластичности грязь хорошо удерживается на теле.